La troisième question posée à chacun des candidats lors du débat organisé par Yvelines Radio était claire : L’écologie et le développement durable préoccupent de plus en plus les citoyens, avez vous des priorités dans ce domaine?
Depuis un an, de Nicolas Hulot au Grenelle de l’Environnement, des OGM au changement climatique et au bonus/malus écologique, toutes les occasions sont bonnes pour aborder ces thèmes.
Aucun des candidats n’est un écolo forcené, et j’espère que tous auront l’ouverture et la capacité à entendre des conseils qui seraient adressés par des personnes plus averties… Personne n’a ici totalement réussi son oral, mais si je devais jouer au prof (osons), Marc Sadoun serait admis avec mention “assez bien”, Daniel Farnier serait volontiers reçu à une séance de rattrapage, et Bernard Debain serait invité à se souvenir que ce genre de questions appelle une réponse à deux volet : d’un côté, le cadre de vie, certes, mais de l’autre, les petits ou grands efforts du quotidien et l’énorme effort de pédagogie à entreprendre auprès de la population. Voyons tout cela plus en détails, mais je vous invite à lire/écouter leurs déclarations à ce sujet.
- le bâti et la consommation d’énergie
HQE, l’acronyme qui fait plaisir. Aujourd’hui, tout “doit” être HQE, c’est-à -dire labellisé Haute Qualité Environnementale - c’est autant une démarche que des objectifs. Les trois candidats s’accordent à peu près pour faire de la ZAC Renard un “éco-quartier” (à défaut de s’accorder sur son contenu…), avec, le maire sortant le précise, une grande variété de faune et de flore pour renforcer le lien avec la nature.
Je ne suis pas contre l’image et le sens de la formule, mais je pense que le maire se trompe en affirmant ” Quand on parle d’écologie, la première des choses c’est déjà d’agir sur ce qui n’existe pas et sur ce qui va être fait”. Sans lui enlever un once du mérite de la démarche pour la ZAC Renard ou l’allée royale de Villepreux, aujourd’hui le bâti est un très gros contributeur au “gâchis” d’énergie et de ressources. C’est particulièrement le cas à Saint Cyr, où la plupart des maisons et bâtiments ont été construits de 1950 à 1970, soit la pire des passoires pour la qualité de construction et l’isolation !
Outre l’isolation (et, en corollaire, le chauffage), l’éclairage public est par exemple un autre point important : ça coûte cher, et aujourd’hui un éclairage “basse consommation” produit à la fois une lumière plus agréable qui renforce le sentiment de sécurité, et, hors coûts d’installation et d’adaptation du matériel, est sensiblement moins onéreux en termes de consommation et de maintenance.
- les déplacements
L’autre thème crucial est le développement des transports en commun et “doux”. Les transports en communs doivent être encouragés, de même que les voies cyclables, sûres, avenantes et protégées. Réapprendre aux gens à marcher aussi (du pedibus au “pedisolo” !). Le vélo par exemple est un mode de transport particulièrement adapté à une petite ville de quelques centaines d’hectares, ou pour accéder à la gare lors des trous de desserte du réseau de bus…
Sur tous ces sujets, il y a autant de travaux à réaliser que d’efforts de pédagogie à entreprendre, dans une ville où la voiture est une des caractéristiques génétiques dominantes (tout comme la piscine).
- la notion d’objectifs
Un point de désaccord, toutefois, réside en l’engagement d’objectifs chiffrés prématurés et/ou trop factuels (les deux “30%” dont parle Marc Sadoun). D’une part, on part de trop loin pour prendre un engagement chiffré, qu’il soit réaliste ou non, et d’autre part les deux indicateurs visés sont partiels et incomplets (gaz à effet de serre, énergies renouvelables).
Si, déjà , on arrive à réduire de 30% la consommation d’énergie, même sans acheter du “renouvelable” (qui aujourd’hui n’en est pas vraiment, le producteur ne faisant qu’acheter des certificats de CO2), on sera sur la bonne voie, et l’étape consistant à moduler les approvisionnements sera “douce” par rapport aux efforts qui auront déjà été entrepris.
Dans l’état des finances de la ville, il faut aussi que ce chantier se traduise par une diminution des coûts de fonctionnement !
=> en bref
Je souhaite que tous les candidats retiennent le volontarisme affiché par “Avançons Ensemble”, que tous prolongent l’action du maire sur les espaces verts et le cadre de vie (et, de ce côté-là , la situation me semble bien meilleure qu’en 2001), mais en restant vigilant sur les coûts d’entretien, que la ville et la communauté concluent rapidement sur un PLD ambitieux et équilibré, faisant la part belle aux transports en commun et aux circulations douces.
Attendons donc de voir quelles seront les dernières touches et enrichissements apportés aux programmes de campagne !
Benjamin (contact@stcyrblog.com)
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La question du logement est assez logiquement le premier thème abordé par Yvelines Radio.
Outre les problèmes que l’on retrouve malheureusement dans de nombreuses communes, il est également question, plus qu’ailleurs, de construction.
Si tous les projets en cours ou annoncés vont à leur terme, Saint Cyr va tout bonnement être, de tout le département, la commune où il se construira le plus de « petits collectifs privés ».
Voici les principales réponses des invités sur ce thème.
Bernard Debain :
- se félicite du CDOR (et il a bien raison) et l’image plus dynamique donnée par les constructions récentes
- précise que le PLU en vigueur est cohérent avec l’ancien de 1992 – qu’il est contraint par le SDRIF (cela fera l’objet d’un article spécifique) et cohérent, dans l’ensemble, avec les besoins de Saint Cyr et des saint-cyriens
L’intervention du maire est assez classique. Pas de prise de risque. Une justification à demi-mot du PLU existant, qui n’est pas si mal que ça (l’avis est également partagé par l’auteur).
On peut regretter que la question du logement n’ait pas permis au maire de déboucher sur des considérations plus large sur l’urbanisme et le développement de la ville (et je ne parle pas que des projets de ZAC en cours), mais on peut objecter une contrainte de temps de parole.
Daniel Farnier :
- constate le rôle de carrefour de la ville, aux confins de la ville nouvelle, dont l’étalement urbain ne peut se poursuivre indéfiniment
- souhaite plus d’humanisme dans le développement de la ville, notamment le respect de l’image d’un « Saint Cyr Village » dans le centre ville (l’expression n’est pas du candidat mais de l’auteur), et le souci de qualité de vie des résidents
On sent que le discours transpire du souhait d’un développement harmonieux et somme toute « tranquille », malgré les contraintes (et opportunités) qui pèsent sur la ville.
Marc Sadoun :
- formule de façon différente que Daniel Farnier le même vœu de maîtrise et d’humanisme, ainsi que de reprise partielle du PLU
- aborde le sujet de la taxe d’habitation (nous reprendrons ce point en commentant son intervention sur les finances de la ville, et certains passages de son programme, car la ligne directrice ne me semble pas absolument claire)
- pose la juste question de l’adaptation des équipements municipaux (dont la capacité est a priori acceptable, mais dont l’état d’entretien risque d’empêcher une exploitation à pleine capacité, NDLA).
Le discours est un peu plus agressif, rappelant en plusieurs endroits certains des principaux griefs faits à l’équipe municipales ces dernières années. C’est assez logique pour un challenger qui n’a pas été mélé à la gestion passée.
Le commentaire de Stcyrblog :
Nous notons également que tous les candidats s’accordent sur le constat d’un surnombre de (grands) logement sociaux et d’un manque de petites surfaces (ie, dans le parc locatif privé, car il est difficilement envisageable d’augmenter fortement le logement social dans la ville).
Le « logement intermédiaire » est également un vœu pieux de tous, mais je mets au défi les candidats d’en donner une traduction réaliste économiquement, juste socialement et acceptable pour la collectivité (je précise que j’aimerais perdre mon pari…).
La requalification du PLU de la zone centrale de la ville risque de n’être que cosmétique, compte tenu de la clarté du SDRIF à ce sujet (« secteur de densification préférentielle »), et, somme toute, d’une bonne logique de développement des zones déjà urbanisées pour lutter contre l’étalement urbain à un niveau un peu moins saintcyro-saintcyrien.
L’auteur s’interroge sur la position de Marc Sadoun à ce sujet, étant l’un des adjoints au directeur de cabinet du président de région, et en théorie le plus sensibilisé des candidats sur cette question.
L’auteur pense également que l’urbanisation progressive du centre-ville, dans les limites du PLU actuel ou d’un PLU seulement amendé à la marge, est une chance pour le centre-ville et pour toute la ville. Le centre-ville souffre d’un manque de densité, de passage (autre qu’en voiture) et de points d’intérêt. A l’inverse, il peut paraitre paradoxal de souhaiter ainsi « repousser » les immeubles aux portes de la ville, en se contentant de mettre en place des « circulations douces ». Je ne pense pas être très clair, aussi j’en reparlerai plus précisément dans de prochains articles plus spécifiques.
L’auteur se félicite enfin que certains arguments « foireux » sur l’influence du développement de la ville et des nouvelles constructions sur le prix de l’immobilier, et la fuite des familles, n’ont pas trop été repris dans l’interview. C’est une bonne nouvelle, car rien n’est plus facile que de désinformer sur des arguments fallacieusement présentés !
Toutes les réactions sont les bienvenues.
Benjamin (contact@stcyrblog.com)
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